EMSA Inmobiliaria refuerza su posición en el mercado financiero paraguayo con la emisión de bonos corporativos en la Bolsa de Valores, una estrategia que proporciona un respaldo financiero significativo para la firma y fortalece la confianza de los inversores.
Con más de 30 años de trayectoria, la empresa mantiene un compromiso con la transparencia y el desarrollo sostenible
La gerente administrativa, Claudia Albertini, explicó que la emisión actual representa una herramienta clave para acompañar el crecimiento de la compañía. “Emitir bonos realmente es un orgullo porque es un trabajo enorme en equipo que se hace, en el cual participa toda la empresa”, afirmó.
Así, desde su registro en la Bolsa en 2013, EMSA desarrolló un historial sólido. Su primera emisión, realizada en 2014, fue por G. 3.800 millones. En 2021, la firma reactivó el programa con G. 6.500 millones, y en 2023 alcanzó un salto significativo con una emisión de G. 12.000 millones, vigente en la actualidad.
Albertini detalló que el proceso de emisión atraviesa cuatro etapas principales: El registro de la empresa ante las autoridades regulatorias, la definición del programa financiero, la ejecución de las emisiones y la colocación final de los bonos a los inversionistas. Subrayó que el segundo paso, la definición del programa, es el más complejo, ya que requiere análisis internos, proyecciones financieras y la contratación de una calificadora de riesgo externa.
“La calificación de riesgo también trabaja en el aspecto no solamente de números, sino una evaluación cualitativa y cuantitativa. Es una opinión externa y esa calificación que nosotros obtengamos condice finalmente con la tasa la cual vamos a pagar”, señaló.
Claudia Albertini, gerente administrativa
Para EMSA, la Bolsa representa una alternativa estratégica al financiamiento bancario tradicional. El modelo de negocio de la compañía, centrado en la venta de lotes a largo plazo, con tiempos de hasta 130 meses y recuperaciones de inversión de entre tres y cinco años, requiere acceso a fondos con horizontes más amplios.
Con el objeto de una política de financiamiento estructurada y transparente, EMSA Inmobiliaria reafirma su compromiso con el crecimiento sostenido, la confianza del mercado y el fortalecimiento del sector inmobiliario nacional.
